一、總則
1.1 為引導(dǎo)和規(guī)范綠色農(nóng)房建設(shè)，提高農(nóng)房建筑質(zhì)量，延長農(nóng)房使用壽命，改善農(nóng)房居住功能，提升農(nóng)民居住健康安全，促進(jìn)綠色建材及綠色建筑新技術(shù)的推廣應(yīng)用，制定本導(dǎo)則。
1.2 綠色農(nóng)房是指安全實(shí)用、節(jié)能減廢、經(jīng)濟(jì)美觀、健康舒適的新型農(nóng)村住宅。
1.3 綠色建材是指在生產(chǎn)、使用全過程內(nèi)可減少對天然資源消耗、減輕對生態(tài)環(huán)境影響，并具有“節(jié)能、減排、安全、便利和可循環(huán)”特征的建材產(chǎn)品。
1.4 本導(dǎo)則適用于綠色農(nóng)房的新建、改造以及傳統(tǒng)農(nóng)房的改良提升。
1.5 綠色農(nóng)房的設(shè)計(jì)、建造、更新及管理除符合本導(dǎo)則外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
二、一般規(guī)定
2.1 綠色農(nóng)房建設(shè)應(yīng)從設(shè)計(jì)、施工全過程綜合考慮提升建筑質(zhì)量，增強(qiáng)防災(zāi)減災(zāi)能力，延長正常使用壽命。
2.2 綠色農(nóng)房建設(shè)應(yīng)充分考慮經(jīng)濟(jì)性，建設(shè)成本符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r及農(nóng)民生活水平。
2.3 綠色農(nóng)房建設(shè)應(yīng)提升建筑水電暖等設(shè)施設(shè)備質(zhì)量，提高農(nóng)民生活舒適性，提升居住功能。
2.4 綠色農(nóng)房節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)盡量使用被動(dòng)技術(shù)改善保溫隔熱通風(fēng)性能，避免使用復(fù)雜設(shè)備，有條件的地方應(yīng)推廣使用可再生能源。
2.5 綠色農(nóng)房建設(shè)應(yīng)采用綠色的、經(jīng)濟(jì)的、鄉(xiāng)土的建材產(chǎn)品，充分利用、改造現(xiàn)有房屋和設(shè)施，重視舊材料、舊構(gòu)件的循環(huán)利用。
2.6 綠色農(nóng)房建設(shè)應(yīng)避免對周圍環(huán)境的污染，提升室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，保障農(nóng)民健康安全。
2.7 綠色農(nóng)房建設(shè)應(yīng)考慮地域性，順應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蛱卣?，與周邊自然環(huán)境和諧共生，尊重當(dāng)?shù)孛褡逄厣暗胤斤L(fēng)俗。
2.8 傳統(tǒng)農(nóng)房要保留其地域、民族特點(diǎn)，改良傳統(tǒng)建造技術(shù)，提升建筑質(zhì)量和居住功能。
三、質(zhì)量安全
3.1 綠色農(nóng)房建設(shè)應(yīng)從選址、基礎(chǔ)、材料、結(jié)構(gòu)、墻體等方面注重提升質(zhì)量安全，在經(jīng)濟(jì)承受范圍內(nèi)最大限度落實(shí)各項(xiàng)防災(zāi)減災(zāi)措施，一般保證農(nóng)房實(shí)際使用壽命在35年以上。
3.2 綠色農(nóng)房建設(shè)選址應(yīng)處于安全地帶，對可能受滑坡、泥石流、山洪等災(zāi)害影響的地段應(yīng)采取技術(shù)措施處理，并通過相關(guān)部門組織的技術(shù)論證。應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡的保護(hù)控制要求。
3.3 綠色農(nóng)房地基及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007），抗震設(shè)防類別應(yīng)符合《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223），且不應(yīng)低于丙級。
3.4 綠色農(nóng)房的主體結(jié)構(gòu)、梁柱、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、樓板樓梯的質(zhì)量要求應(yīng)符合《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求（試行）》。
3.5 綠色農(nóng)房的鋼材、水泥、墻材、門窗等建材和制品應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。給排水、電氣、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備應(yīng)具有性能檢測報(bào)告及產(chǎn)品合格證，安裝過程安全規(guī)范。
3.6 綠色農(nóng)房建筑施工應(yīng)由有資質(zhì)的施工企業(yè)或建筑工匠承擔(dān)。對于集中統(tǒng)建的綠色農(nóng)房項(xiàng)目應(yīng)納入建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理范圍。兩層或兩層以下的農(nóng)民自建房可由農(nóng)民選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)或農(nóng)村建筑工匠承接施工，接受村鎮(zhèn)建設(shè)管理部門指導(dǎo)。
3.7 綠色農(nóng)房必須考慮防火分隔，當(dāng)不能設(shè)施防火墻時(shí)，應(yīng)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）和《農(nóng)村防火規(guī)范》（GB50039）要求設(shè)置防火間距。相對集中的聚居區(qū)要充分利用各種天然水體作為消防水源或設(shè)置儲(chǔ)水池，配備必要的消防設(shè)施。
3.8 綠色農(nóng)房建成后應(yīng)定期維護(hù)，及時(shí)維修更換老化、受損建筑部品或構(gòu)件。
四、建筑功能
4.1 綠色農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮居住實(shí)態(tài)和家庭構(gòu)成，布局應(yīng)緊湊方正，空間劃分上基本做到寢居分離、食寢分離、凈污分離。北方地區(qū)臥室宜臨近廚房，便于利用廚房余熱采暖。南方地區(qū)臥室宜遠(yuǎn)離廚房，避免油煙和散熱干擾。
4.2 綠色農(nóng)房居住空間組織宜具有一定的靈活性，可分可合，滿足不同時(shí)期家庭結(jié)構(gòu)變化的居住需求，避免頻繁拆改。
4.3 綠色農(nóng)房應(yīng)依據(jù)方便生產(chǎn)的原則設(shè)置農(nóng)機(jī)具房、農(nóng)作物儲(chǔ)藏間等輔助用房，并與主房適當(dāng)分離。
4.4 綠色農(nóng)房功能分區(qū)應(yīng)實(shí)現(xiàn)人畜分離，畜禽柵圈不應(yīng)設(shè)在居住功能空間的上風(fēng)向位置和院落出入口位置，基底應(yīng)采取衛(wèi)生措施處理。
4.5 綠色農(nóng)房應(yīng)高效利用合理規(guī)劃庭院空間，根據(jù)農(nóng)民生活習(xí)慣，安排涼臺(tái)、棚架、儲(chǔ)藏、蔬果種植、畜禽養(yǎng)殖等功能區(qū)。鼓勵(lì)發(fā)展垂直立體庭院經(jīng)濟(jì)，在空間上形成果樹種植、畜禽養(yǎng)殖、食蔬菜種植、居住、農(nóng)產(chǎn)品加工的立體集約化模式。
4.6 綠色農(nóng)房廚衛(wèi)上下水應(yīng)齊全，上水衛(wèi)生、壓力符合相關(guān)規(guī)定，下水通暢且無滲漏，洗漱用水與糞便獨(dú)立排放。
4.7 綠色農(nóng)房應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際和農(nóng)民需求，配套設(shè)置電氣、電視接收、電話、寬帶等現(xiàn)代化設(shè)施，設(shè)置相應(yīng)的使用接口和分戶計(jì)量設(shè)備。
五、氣候分區(qū)與建筑節(jié)能
5.1 綠色農(nóng)房的建筑節(jié)能應(yīng)與地區(qū)氣候相適應(yīng)，選址、布置、平立面設(shè)計(jì)應(yīng)按照不同的氣候分區(qū)進(jìn)行選擇，根據(jù)所在地區(qū)氣候條件執(zhí)行國家、行業(yè)或地方相關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
5.2 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)綠色農(nóng)房應(yīng)有利于冬季日照和冬季防風(fēng)，并應(yīng)有利于夏季通風(fēng)。夏熱冬冷地區(qū)綠色農(nóng)房應(yīng)有利于夏季通風(fēng)，并應(yīng)兼顧冬季防風(fēng)。夏熱冬暖地區(qū)應(yīng)有利于自然通風(fēng)和夏季遮陽。
5.3 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)綠色農(nóng)房建筑體形和平立面應(yīng)相對規(guī)整，臥室、客廳等主要用房布置在南側(cè)，外窗可開啟面積不應(yīng)小于外窗面積的25%，但也不宜過大，宜采用南向大窗、北向小窗。夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)綠色農(nóng)房建筑體形宜錯(cuò)落以利于夏季遮陽和自然通風(fēng)，采取坡屋頂、大進(jìn)深，外窗可開啟面積不應(yīng)小于外窗面積的30%。
5.4 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)綠色農(nóng)房出入口宜采用門斗、雙層門、保溫門簾等保溫措施，設(shè)置朝南外廊時(shí)宜封閉形成陽光房，采用附有保溫層的外墻或自保溫外墻，屋面和地面設(shè)置保溫層，選用保溫和密封性能好的門窗。夏熱冬冷地區(qū)和夏熱冬暖地區(qū)綠色農(nóng)房外墻宜用淺色飾面，東西向外墻可種植爬藤或喬木遮陽，采用隔熱通風(fēng)屋面或被動(dòng)蒸發(fā)屋面，外窗宜設(shè)置遮陽措施。
5.5 綠色農(nóng)房應(yīng)提升炊事器具能效。爐灶的燃燒室、煙囪等應(yīng)改造設(shè)計(jì)成節(jié)能灶，推廣使用清潔的戶用生物質(zhì)爐具、燃?xì)庠罹?、沼氣灶等，鼓?lì)逐步使用液化石油氣、天然氣等能源。有供暖需求的房間推廣采用余熱高效利用的節(jié)能型灶連炕，房間面積小的宜推廣采用散熱性能好的架空炕，房間面積大的宜推廣采用火墻或落地炕。
5.6 綠色農(nóng)房建設(shè)應(yīng)將可再生能源應(yīng)用作為重要內(nèi)容。在太陽能資源較豐富的地區(qū)，宜因地制宜通過建造被動(dòng)式太陽房、太陽能熱水系統(tǒng)和太陽能供熱采暖系統(tǒng)充分利用太陽能。在具備生物質(zhì)轉(zhuǎn)化技術(shù)條件的地區(qū)，應(yīng)將生物質(zhì)能源轉(zhuǎn)換為清潔燃料加以利用，優(yōu)先選擇生物質(zhì)沼氣技術(shù)和高效生物質(zhì)燃料爐。有條件的地區(qū)應(yīng)用地源熱泵技術(shù)時(shí)應(yīng)進(jìn)行可行性論證，并聘請專業(yè)人員設(shè)計(jì)和管理。
六、環(huán)境與健康
6.1 綠色農(nóng)房建設(shè)應(yīng)盡量保持原有地形地貌，減少高填、深挖，不占用當(dāng)?shù)亓值丶爸脖?，保護(hù)地表水體。山區(qū)農(nóng)房宜充分利用地形起伏，采取靈活布局，形成錯(cuò)落有致的山地村莊景觀。濱水農(nóng)房宜充分利用河流、坑塘、水渠等水面，沿岸線布局，形成獨(dú)特的濱水村莊景觀。
6.2 綠色農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)在建筑形式、細(xì)部設(shè)計(jì)和裝飾方面充分吸取地方、民族的建筑風(fēng)格，采用傳統(tǒng)構(gòu)件和裝飾。綠色農(nóng)房建造應(yīng)傳承當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)構(gòu)造方式，并結(jié)合現(xiàn)代工藝及材料對其進(jìn)行改良和提升。鼓勵(lì)使用當(dāng)?shù)氐氖摹⑸痢⒅衲镜揉l(xiāng)土材料。屬于傳統(tǒng)村落和風(fēng)景保護(hù)區(qū)范圍的綠色農(nóng)房，其形制、高度、屋頂、墻體、色彩等應(yīng)與其周邊傳統(tǒng)建筑及景觀風(fēng)貌保持協(xié)調(diào)。
6.3 綠色農(nóng)房庭院應(yīng)充分利用自然條件和人工環(huán)境要素進(jìn)行庭院綠化美化，綠化以栽種樹木為主、種草種花為輔。
6.4 綠色農(nóng)房主要圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料和梁柱等承重構(gòu)件應(yīng)實(shí)現(xiàn)循環(huán)再利用。在保證性能的前提下，盡量回收使用舊建筑的門窗等構(gòu)件及設(shè)備。
6.5 綠色農(nóng)房應(yīng)使用對人體健康無害、對環(huán)境污染影響小的保溫墻體、節(jié)能門窗、節(jié)水潔具、陶瓷薄磚、裝飾材料等綠色建材。
6.6 綠色農(nóng)房應(yīng)通過良好的設(shè)計(jì)，合理組織室內(nèi)氣流，防止炊事油煙排放造成的室內(nèi)空氣污染和中毒。保持室內(nèi)適宜的溫濕度，防治潮濕和有害生物滋生。
6.7 綠色農(nóng)房應(yīng)按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)農(nóng)村戶用衛(wèi)生廁所，推廣使用“三格式”化糞池，并可與沼氣發(fā)酵池結(jié)合建造。水資源短缺地區(qū)宜結(jié)合當(dāng)?shù)貤l件推廣新型衛(wèi)生旱廁及糞便尿液分離的生態(tài)廁所。
6.8 綠色農(nóng)房生活用水水質(zhì)應(yīng)符合《農(nóng)村實(shí)施<生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)>準(zhǔn)則》，并保證每人每天可用水量。水資源匱乏的地區(qū)，應(yīng)發(fā)展雨水收集和凈化系統(tǒng)。
6.9 綠色農(nóng)房生活垃圾應(yīng)進(jìn)行簡易分類，做到干濕分離。生活污水不得直接排入庭院、農(nóng)田或水體，應(yīng)利用三格式化糞池等現(xiàn)有衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行簡易處理。有條件的地區(qū)，可采取戶用生活污水處理裝置或集中式污水處理裝置對生活污水進(jìn)行處理。
七、傳統(tǒng)農(nóng)房改造
7.1 推廣傳統(tǒng)農(nóng)房要符合農(nóng)村實(shí)際，體現(xiàn)農(nóng)村特色，要做到就地取材、經(jīng)濟(jì)易行、施工簡便，要為當(dāng)?shù)鼐用裾J(rèn)可，易復(fù)制和推廣。
7.2 經(jīng)評估認(rèn)定結(jié)構(gòu)安全性能尚好的傳統(tǒng)農(nóng)房建筑，可通過適度改造更新，在充分利用和發(fā)揮其自身傳統(tǒng)節(jié)能特性、保持其原有空間格局和地域傳統(tǒng)風(fēng)貌的前提下，優(yōu)化功能布局，全面提升居住環(huán)境質(zhì)量和舒適度。
7.3 傳統(tǒng)農(nóng)房改造應(yīng)避開建筑主體結(jié)構(gòu)，且不能顯著影響其外立面的風(fēng)貌，局部影響外觀的改造應(yīng)盡量采用傳統(tǒng)工藝和做法。如需進(jìn)行較大改造或引入現(xiàn)代設(shè)施時(shí)，應(yīng)選擇不影響傳統(tǒng)農(nóng)房總體外觀的背面或院落內(nèi)部進(jìn)行改造。
7.4 在冬季寒冷地區(qū)，針對傳統(tǒng)農(nóng)房屋面、門窗等保溫節(jié)能相對薄弱的外圍護(hù)構(gòu)件，應(yīng)優(yōu)先利用地方傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行改造，盡量使用本地傳統(tǒng)絕熱材料和被動(dòng)式節(jié)能技術(shù)。在夏季炎熱地區(qū)，針對部分傳統(tǒng)農(nóng)房室內(nèi)存在的濕熱問題，優(yōu)先通過屋面加入隔熱材料、利用閣樓及其孔洞形成對流式絕熱間層、根據(jù)夏季主導(dǎo)風(fēng)向開設(shè)高窗或孔洞等被動(dòng)式節(jié)能措施，來提升圍護(hù)結(jié)構(gòu)絕熱性能，增強(qiáng)室內(nèi)通風(fēng)效果。
7.5 對于傳統(tǒng)農(nóng)房室內(nèi)采光環(huán)境的改造，應(yīng)優(yōu)先選用本地適宜的傳統(tǒng)采光解決方案，如采光井、老虎窗等采光方式。如需改造原有門窗，應(yīng)充分利用傳統(tǒng)建筑材料和工藝，盡量避免直接采用鋁合金窗、鋼窗、彩色玻璃等節(jié)能效果差且與傳統(tǒng)農(nóng)房不相協(xié)調(diào)的構(gòu)件。新型門窗的增設(shè)應(yīng)在不影響結(jié)構(gòu)安全的前提下，盡量避開影響建筑外觀的立面進(jìn)行改造。
7.6 傳統(tǒng)農(nóng)房中火炕、火墻、灶連炕、架空炕等節(jié)能效率高的既有傳統(tǒng)采暖設(shè)施，應(yīng)盡可能予以保留和再利用。如有條件可充分結(jié)合太陽能、生物能、地源熱泵等清潔能源的利用予以優(yōu)化改造，形成更加高效、清潔的被動(dòng)式取暖系統(tǒng)。
7.7 西北、西南夯土農(nóng)房大量分布的地區(qū)，宜推廣新型抗震夯土農(nóng)房，選用現(xiàn)代夯筑技術(shù)，優(yōu)化砂、石、土原料級配。對墻基等部位宜在夯土土料中摻入一定比例的熟石灰或水泥等添加劑，增強(qiáng)其承載能力和防水防潮性能。
7.8 傳統(tǒng)農(nóng)房中引入用電、通訊、上下水、煤氣管網(wǎng)、洗手間、淋浴等設(shè)施，應(yīng)在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全性和滿足防災(zāi)減災(zāi)要求的前提下，盡可能集中隱蔽設(shè)置。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 工業(yè)和信息化部
2013年12月18日
